Padrón 2529

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a fines del siglo XIX, destinado a vivienda asociada. Hasta la promulgación del Decreto 20843 de 1982, la finca se encontraba afectada por el proyecto de ordenamiento de los alrededores del Hospital Maciel, que preveía la expropiación y demolición de la finca, al igual que otras de la misma manzana. Fue reciclado en 1984 para ubicar oficinas y depósitos de una compañía naviera. Con las obras se recuperó su interior, agregando entrepisos livianos, y se mantuvieron casi totalmente las características originales de la fachada, incluyendo su ornamentación. En la reja de la nueva abertura de acceso a planta baja se puede apreciar la proporción de los vanos sustituidos. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

G 4

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1984
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
I. Grilli, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Dato I 2000. Reciclaje.
3.10- Dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Entrepisos: 
Otros
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Reciclado
Interior plantas altas: 
Reciclado
4.7 Observaciones

4.3- Agregado de entrepisos livianos. 4.6- Incorporación de equipos de aire acondicionado en fachada. Sustitución de vanos enplanta baja para acceso vehicular.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Buen edificio que se encuentra en atípico entorno urbano al ser lindero del edificio anexo del Hospital Maciel que genera por su particular inserción discontinuidad en la trama.

Arquitectónica

Muy buen reciclaje de 1984 por el cual se recuperó un edificio desocupado e interiormente en muy mal estado. Su fachada conservaba la estructura y ornamentación originales que fueron puestas en valor con las obras, alterándola en forma mínima. La obra constituye un valioso referente para reciclajes de inmuebles con avanzado estado de deterioro.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Retirar equipos de aire acondicionado en fachada.

9 Bibliografía

 
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