Padrón 2498

1 Identificación

1.1 Padrón
2498
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Juan Lindolfo Cuestas 1468, s/n, 1464
1.4 Manzana
9
1.5 Solar
14
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
251m2
1.9 Observaciones

1.3- Acceso vehicular en la puerta central.

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1940, destinado a vivienda con planta baja comercial. Se desarrolla en planta baja y cuatro niveles que organizan dieciseis unidades, cuatro por piso. Su volumen, el más alto de la cuadra, desarrolla su fachada en forma asimétrica en base a los balcones de mampostería. Se ubica en un entorno de características variadas sobre Lindolfo Cuestas.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
4
3.5 Época original
Fecha original: 
1948
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
A. Mattos, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- El comercio se encuentra desocupado.
3.5- Año que figura en catastro según I 2000. I 83 lo fecha en 1941.
3.10- Dato I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
20m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.5- Fachada con revoque en estado regular presentando alteraciones en pintura de revoque.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su altura, volumetría y lenguaje contrasta fuertemente con su entorno en un tramo sin interés.

Arquitectónica

Correcto edificio racionalista, que se encuentra en mal estado de conservación.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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