Padrón 2494

1 Identificación

1.1 Padrón
2494
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Juan Lindolfo Cuestas 1488, 1490
1.4 Manzana
9
1.5 Solar
10
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
84m2
1.9 Observaciones

1.3- Acceso vehicular en Nº 1488.

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1960. Originalmente se desarrollaba con planta baja comercial y dos niveles destinados a vivienda, a los que se agregó un tercer piso para uso también residencial. Actualmente este último se encuentra desocupado y la planta baja es utilizada como depósito y estacionamiento. La fachada se organiza con superficies vidriadas, balcones y revestimiento veneciano color azul.

Protección patrimonial

GPP

0

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Estacionamiento colectivo
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Agregado de tercer nivel.
3.8- Vive el propietario y familia en los pisos superiores y la planta baja se alquila.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Regular
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Regular
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.6- Agregado del último piso que quedó sin terminar, se encuentra solamente revocado.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que contrasta en un tramo marcadamente heterogéneo, constituyendo un elemento negativo.

Arquitectónica

Edificio arquitectónicamente pobre, sin valores a señalar.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
0
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Eliminación de volumen agregado en azotea sin terminar y reformulación de su imagen.

9 Bibliografía

 
Compartir