Padrón 2493

1 Identificación

1.1 Padrón
2493
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Cerrito
Juan Lindolfo Cuestas
1.4 Manzana
9
1.5 Solar
28
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
110m2
1.9 Observaciones

1.3- En ficha catastral figura Cerrito 102-106, y Lindolfo Cuestas 1494-1500. Actualmente todas las puertas se encuentran tapiadas.

1.10 Descripción

Edificio construido a principios del siglo XX, destinado a vivienda unifamiliar con planta baja comercial. Conforma una unidad arquitectónica con su padron vecino sobre Cerrito. La fachada conserva la composición y ornamentación originales, habiéndose modificado las aberturas de la planta baja sobre Lindolfo Cuestas. Destaca la ornamentación con motivos florales, y el balcón y pretil con balaustrada en regular estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.3- El primer piso funcionó como inquilinato.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- Datos I 83. 4.5- Estado regular en elementos ornamentales de fachada debido a la carencia de manteniemiento por encontrarse desocupado. 4.6- Chimenea sobre fachada en Cerrito. Pérdida de balustradas en pretil. Se presumen modificaciones internas. Modificación de aberturas en planta baja, actualmente se encuentran tapiadas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Forma un conjunto unitario con su lindero, padrón 420392, además de integrar parte de un tramo significativo sobre la calle Cerrito.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Correcto edificio compatible con el carácter general del tramo en el que se inserta.

Arquitectónica

Arquitectura valiosa por la composición y decoración de la fachada a pesar de su regular estado de conservación.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Recuperación integral del edifico (tipología y fachada), teniendo en cuenta sus valores individuales y su pertenencia al tramo significativo.

9 Bibliografía

 
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