Padrón 2431

1 Identificación

1.1 Padrón
2431
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Sarandí s/n, 163
1.4 Manzana
71
1.5 Solar
31
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
 
1.9 Observaciones

1.5- Se presume que los solares 30 y 31 integraban el solar 24 (hoy 24, 30 y 31). Dato I 83.

1.10 Descripción

Edificio construido a fines del siglo XIX, que conforma conjunto unitario con los linderos hacia Guaraní. Se desarrolla en dos niveles, encontrándose en cada uno de ellos una vivienda. La fachada, que conserva las características originales de la vivienda tipo estándar de 2 niveles, se encuentra en mal estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.5- 1890 según I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
 
Cubierta: 
 
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Malo
Interior: 
Malo
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.5- Desprendimientos importantes de revoque. Interior en mal estado, se presume. No se pudo acceder.

4.6- En planta alta se agregaron cielorrasos, muros y entrepisos de madera. Dato I 83. No se pudo acceder.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Imagen de conjunto con lindero hacia Guaraní.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectan.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectan.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Forma conjunto con linderos padrones 4266 y 3453. Integra grupo desde padrón 3447 a 3457.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Correcta inserción, que mantiene alineción y altura predominantes, formando conjunto unitario con su simétrico padrón 4266 y con el padrón 3453 ubicado en la esquina con Guaraní.

Arquitectónica

Buen ejemplo de arquitectura del períodocon imagen tipo standard de 2 niveles, que a pesar del deterioro, conserva gran paret de la decoración original, conformando conjunto con sus linderos hacia Guaraní. La falta de mantenimiento se evidencia en el exterior, donde se observan importantes desprendimientos de revoque que dejan a la vista elementos estructurales.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Restauración de fachada conservando características originales e imagen del conjunto.

9 Bibliografía

 
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