Padrón 156627

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda de base comercial representativa de la arquitectura de principio del siglo XX. La fachada se destaca por su ornamentación y la presencia de abundantes elementos significativos, como el remate central compuesto por una cúpula de zinguería y el hierro forjado del local comercial. El edificio integra con su lindero izquierdo una unidad arquitectónica parte de un conjunto gravemente afectado por la demolición del solar de esquina (padrón 4676). Su estado de conservación es regular. El predio es Monumento Histórico Nacional desde 1989 por contener restos de fortificaciones de la ciudad.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
SS Industria
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS Desocupado
PB Desocupado
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1906
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
E. Boix, arq.
J. Raffo, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En planta baja se encuentra el acceso a la vivienda de planta alta y un local comercial que se encuentra actualmente en obra.
3.5 y 3.10- Datos I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
Cubiertas: 
De metal en escamas
Cubiertas: 
Sobre armadura de madera
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Malo
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior. 4.3- Cúpula con escamas de metal sobre madera. 4.5- Al exterior presenta pequeñas fisuras y desprendimientos parciales de revoques que no compromenten la seguridad. 4.6- Modificaciones en vanos de planta baja.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada: balcones de hierro, ornamentación, cúpula de zinguería. Escalera de acceso. La medianera derecha comprende restos de las murallas de Montevideo. Local comercial que conserva la carpintería metálica y columnas de hierro fundido con capiteles. Datos de elementos significativos del interior consignados en I 83 e I 2000.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Se presume restos de muralla, contraescarpa, en su medianera derecha.

Fuentes: 
Baroffio, R. "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, nº 287-290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de 25 de Mayo entre B. Mitre y Juncal, del cual mantiene la altura y la línea de edificación dominante. Padrones 4672, 4673, 4674, 4675, 156627, 156626, 4676, 3237, 4662, 97092, 4663, 4664, 4665, 4666 y 4667. Integra un conjunto destacado con su lindero este (padrón 156626) aportando sus valores arquitectónicos.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

El edificio se integra correctamente al tramo conformando un conjunto destacado con su lindero este (padrón 156626) de similar altura, composición y lenguaje, aportando sus valores arquitectónicos.

 

 

Arquitectónica

Edificio de muy buena construcción, composición y cuidadosa decoración que conforma un destacado conjunto con su lindero este. Su ornamentada fachada, en la que destacan los balcones con baranda de hierro y la cúpula de zinguería, aporta valor al tramo significativo en el se encuentra.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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