Padrón 13893

1 Identificación

1.10 Descripción

Ejempo de vivienda asociada en vertical, construida a principios del siglo XX. Fue remodelada posteriormente para ser utilizados sus dos niveles como local comercial y oficina respectivamente. Su fachada recurre a una composición frecuente en edificios de similar estructura tipológica. Maneja un buñado que se repite en ambas plantas, jerarquizando los vanos del nivel superior con guardapolvos y dinteles ornamentados, balcones, originalmente con balaustrada, y el pretil geométricamente decorado. La construcción se inserta en un sector representativo de la Ciudad Vieja, fuertemente caracterizado por la presencia del puerto y de numerosos ejemplos arquitectónicos de valor histórico y testimonial.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

R 6

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Comercio
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Prostíbulo.
3.6- Se presume modificación (reforma en PB) en dicho período.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.6- Piedra laja en zócalo de PB. Transformación de aberturas en PB. Se eliminaron balaustres de los balcones.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada (fundamentalmente como elemento perteneciente a un conjunto homogéneo).

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Muralla.

Fuentes: 
Dato CEPCV.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo que posee valores que ameritan su conservación, a pesar de la disgreción del edificio ubicado en el padrón 2841. Padrones 2840, 13893, 2841, 2842, 2843, 416235 y 410104. Integra un conjunto con los edificios de los padrones 2840, 2842, 2843 y 416235.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que se integra perfectamente a un excepcional conjunto, hoy alterado por la agresiva presencia de su lindero Este. La construcción, conservada en regular estado, mantiene la altura y la alineación que imperan en todo el tramo a excepción del edificio vecino del padrón 2841, y contribuye así a la conformación de un sector fuertemente caracterizado de la Ciudad Vieja.
 

Arquitectónica

Ejemplo de vivienda asociada en vertical, construida a principios de sigo XX. Su fachada recurre a una composición caracterizada por la regularidad mantenida en el ritmo de los vanos de ambos niveles. Maneja un buñado que se repite en ambas plantas, jerarquizando los vanos del nivel superior con guardapolvos y dinteles ornamentados, balcones originalmente con balaustrada y un pretil geométrcamente decorado.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda remover el revestimiento con piedra laja del zócalo, recuperar las aberturas de la PB y restituir las balaustradas de los balcones de la PA.

9 Bibliografía

 
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