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Padrón 13874

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1 Identificación

1.1 Padrón:
13874
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Buenos Aires
s/n
,
Buenos Aires
256
1.4 Manzana:
82
1.5 Solar:
36
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
64m²
1.9 Observaciones:

1.1- Construcción unitaria dividida en dos padrones (13874 y 3754).

1.10 Descripcion: 

Vivienda construida a fines del siglo XIX, que forma conjunto unitario con su lindero hacia Pérez Castellano. Se desarrolla en un solo nivel. A fines del siglo XX, se adaptó para albergar un local comercial en el sector frontal y se agregó un entrepiso. En la fachada de formalización tipo standard, en la que se incorporaron nuevos revestimientos, se traducen las alteraciones interiores. Conserva sin embargo el ritmo de vanos y la ornamentación compuesta por guirnaldas molduradas sobre los vanos, una decorada cornisa y un pretil con balaustres. Actualmente se encuentra desocupada y en buen estado de conservación exterior, pero requiere operaciones de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • EP
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Alteraciones para albergar un local comercial con agregado de entrepiso, presumiblemente posterior al I 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
1
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
No corresponde
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.5- Falta mantenimiento. Importantes desprendimientos de revoque en torno a los vanos. 4.6- Zócalo de piedra laja. Se incorporó local comercial, hoy desocupado. Incorporación de entrepiso. Modificación de vanos y aberturas. Pintura de fachada.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra conjunto con la vivienda del padrón 3754.

6 Evaluación

Urbanística:

Se inserta en un tramo de carácter heterogéneo, manteniendo alineación predominante y altura de sus linderos, formando conjunto unitario con el padrón 3754.

 

Arquitectónica:

Correcto ejemplo de arquitectura del período, de formalización tipo standard, que a pesar de las alteraciones conserva el ritmo de vanos y la decoración original, formando conjunto con su lindero padrón 3754. Las modificaciones de fachada empobrecen la imagen.  Se le otorga el grado de protección en función de su pertenencia al conjunto y de la posibilidad de revertir las alteraciones.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Revertir alteraciones de vanos y revestimientos. Realizar operaciones de mantenimiento y mejorar tratamiento cromático, manteniendo en sus calidades señaladas.

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